IMPORTANTE- PARA OBRAS EFECTUADAS A PARTIR DEL 07 DE MAYO DE 2011 CONSULTAR http://www.gestoriabarcelona.com/2011/09/deduccion-obras-vivienda-habitual-renta-2011/
En esta noticia vamos a hablar de una nueva deducci贸n que podemos aplicar en la Declaraci贸n de Renta de 2010: la deducci贸n por obras de mejora en la vivienda habitual. Esta se encuentra recogida en la Disposici贸n Adicional 29 de la Ley de IRPF y fue a帽adida por聽el Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperaci贸n econ贸mica y el empleo. Sus caracter铆sticas son las siguientes:
Los contribuyentes que se pueden aplicar esta deducci贸n tienen que tener una base imponible inferior a 53.007,20 euros.
Para que聽las obras efectuadas tengan derecho a deducci贸n tienen que cumplir los siguientes requisitos:
- Tienen que realizarse en el per铆odo comprendido entre el 14-04-2010 y el 31-12-2012.
- Deben efectuarse en la vivienda habitual del contribuyente.聽En la norma no se refleja si la vivienda ha de ser propiedad del contribuyente o puede ser de alquiler pero de momento la Direcci贸n General de Tributos (DGT) est谩 interpretando que tiene que ser de propiedad y ha de cumplir con las condiciones necesarias para 聽ser considerada como habitual a saber: 聽la adquisici贸n de su pleno dominio, aunque 茅ste fuera compartido, y que constituya o vaya constituir su residencia habitual durante un plazo continuado de, al menos, tres a帽os.S铆 se permiten deducir las obras de mejora efectuadas por las Comunidades de Propietarios en proporci贸n a la cuota de participaci贸n que se tuviera en la Comunidad.
- Obras consideradas como mejora para la aplicaci贸n de la deducci贸n:
- 聽La mejora de la eficiencia energ茅tica, la higiene, salud y protecci贸n del medio ambiente en los edificios y聽聽聽 viviendas y la utilizaci贸n de energ铆as renovables por ejemplo instalaci贸n de placas solares,mejora del envolvente t茅rmico para reducir el consumo de energ铆a, mejora de las instalaciones para reducir el consumo de agua etc.
- Mejoras en la seguridad y estanqueidad de los edificios como por ejemplo las instalaciones el茅ctricas, con el fin de adaptarlas a la normativa vigente,obras para reducir o prevenir humedades, actuaciones de refuerzo en muros, fachadas etc.
- Favorecer la accesibilidad al edificio o las viviendas. A modo de ejemplo: instalaci贸n de ascensores, instalaci贸n o mejora de rampas de acceso a los edificios, adaptadas a las necesidades de personas con discapacidad, obras de adaptaci贸n de las viviendas a las necesidades de personas con discapacidad o de personas mayores de 65 a帽os, etc.
- Asimismo se permite la aplicaci贸n de la deducci贸n por las obras de instalaci贸n de infraestructuras de telecomunicaci贸n que permitan el acceso a Internet y a servicios de televisi贸n digital.
聽聽聽聽聽聽聽4. Por el contrario no generan derecho a deduci贸n las obras siguientes: cambio de los muebles de la cocina,聽聽聽 hacer聽 o vestir armarios, cambiar azulejos, instalar aire acondicionado, poner puertas interiores nuevas o pintar.Asimismo se excluyen expresamente las plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos an谩logos.
Para tener derecho a deducci贸n las cantidades abonadas por las obras deberan ser necesariamente mediante tarjeta de cr茅dito o d茅bito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de cr茅dito.La base m谩xima de deducci贸n ser谩 de 4.000 euros anuales si聽 la base imponible es igual o inferior a 33.007,20 鈧 anuales mientras que cuando la base imponible est茅 entre 33.007,20 鈧 y 53.007,20 鈧 anuales la base m谩xima ser谩 de 4.000 鈧 menos el resultado de multiplicar por 0,2 la diferencia entre la base imponible y 33.007,20 鈧 anuales.Cuando las cantidades satisfechas en un ejercicio superen la base m谩xima anual permitida, el exceso podr谩 aplicarse en los cuatro ejercicios siguientes, respetando el mismo l铆mite.
Por otro lado para una misma vivienda habitual, la base acumulada de la deducci贸n correspondiente a todos los per铆odos impositivos en que sea de aplicaci贸n no puede exceder de 12.000 鈧 .
La cuant铆a deducir ser谩 del 10 % de la base de deducci贸n a aplicar.Es importante remarcar que se tendr谩n que guardar las facturas de estas mejoras as铆 como la justificaci贸n de haberlas pagado mediante una forma de pago v谩lida.
Fuentes: GESTORIA BARCELONA- CISS ONLINE
18 abril 2011
Hola, respecto la nueva deducci贸n sobre obras por mejora de la vivienda habitual, tengo dudas, que os agradecer铆a me pudierais responder. En 2010, compr茅 un piso, en que el antiguo propietario se llev贸 la caldera, los aparatos de aire acondicionado y los radiadores; por lo que tuve que instalarlos de nuevo. Mi pregunta es si dicho gasto puedo deducirlo en la declaraci贸n de renta. Entiendo que el aire acondicionado no, pero respecto la instalaci贸n de caldera y radiadores no lo tengo tan claro…
Gracias de antemano por vuestra atenci贸n. Un cordial saludo.
Mar铆a
18 abril 2011
En respuesta a tu pregunta, nuestra interpretaci贸n coincidiria con la tuya ,es decir, no ser铆an objeto de deducci贸n las cantidades pagadas por la substituci贸n de los aparatos de aire acondicionado pero s铆 las pagadas por la instalaci贸n de caldera y radiadores. Para tal afirmaci贸n nos basamos en el siguiente punto de la DA 29陋 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas F铆sicas y de modificaci贸n parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (BOE de 29 de noviembre: “podr谩n deducirse el 10% de las cantidades satisfechas….. en particular la sustituci贸n de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros…”. De todas maneras tenemos que tener en cuenta que al tratarse de una cuesti贸n de hecho, su valoraci贸n corresponder谩 a los 贸rganos de gesti贸n e inspecci贸n de la Administraci贸n Tributaria.
26 abril 2011
Hola, la Comunidad de Vecinos de mis padres han realizado obras para la instalaci贸n de un ascensor en la escalera de la finca y la factura est谩 hecha a nombre de la Comunidad de Vecinos, en dicha factura se especifica que el modo de pago ha sido por “ingreso en cuenta”. Para deducirlo en la declaraci贸n de la renta, bastar铆a con presentar la factura y luego dividir el importe de 茅sta entre los 16vecinos que forman la Comunidad o hay que justificar algo m谩s?? Muchas gracias y un saludo,
Carmen
27 abril 2011
Dicha factura se podr铆a deducir porque se cumplen todas las condiciones para ello , lo 煤nico que el reparto en principio no ser铆a a partes iguales sino por los coeficientes que tuviera cada uno en la Comunidad de Vecinos.
28 abril 2011
Hola, buenas tardes.
Respecto al punto: “S铆 se permiten deducir las obras de mejora efectuadas por las Comunidades de Propietarios en proporci贸n a la cuota de participaci贸n que se tuviera en la Comunidad. “, tengo un par de dudas que me gustar铆a aclarar.
1) El importe pagado por cada propietario debe superar el 25% del valor de adquisici贸n de la vivienda ?
2) Si dicho importe pagado es superior a los 4000 euros de base m谩xima deducible, puede completarse en la declaraci贸n del a帽o que viene. Por ejemplo, si se han pagado 6000 euros puede ponerse 4000 euros en la declaraci贸n de este a帽o, y 2000 en la del a帽o que viene ?
Muchas gracias y un saludo,
28 abril 2011
Hola, 驴si he deducido la m谩xima cantidad 9015,18 Euros por adquisi贸n de vivienda habitual, puedo aumentar la deducci贸n si he realizado obras de mejora de v. habitual, o por el contrario no podr铆a aplicarla por ser incompatibles?
Si no llego al m谩ximo de deducci贸n (9015,18 Euros) por adquisici贸n puedo complementar hasta llegar a ese m谩ximo con las obras de mejora de v.habitual, o por el contrario es incompatible en cualquier caso?
Muchas gracias
29 abril 2011
Buenos d铆as, le respondo sus preguntas:
1) El 25 % del valor de adquisici贸n hace referencia a otra deducci贸n del IRPF : la de rehabilitaci贸n de la vivienda habitual recogida en el art. 55.5 del Impuesto , por tanto para esta deducci贸n no se tiene que cumplir ning煤n requisito en cuanto al porcentaje sobre el valor de la vivienda.
2) Efectivamente cuando se supera el l铆mite m谩ximo de deducci贸n se puede aplicar el excedente en los cuatro ejercicios siguientes por lo que en su caso particular podr谩 deducirse estos 2000 euros sobrantes en su Declaraci贸n de 2011.
29 abril 2011
Entiendo que no son incompatibles, lo que dice la norma es que las las cantidades satisfechas por inversi贸n en vivienda habitual , no dar谩n derecho a la aplicaci贸n de la deducci贸n por obras de mejora. Es decir que no se podr铆an deducir las cantidades pagadas por rehabiltaci贸n de la vivienda habitual (art.55.5 del IRPF)y a la vez deducirlas por obras de mejora , en cambio se pueden deducir las cantidades pagadas en el pr茅stamo para la adquisici贸n de la vivienda habitual y tambien deducir otras cantidades pagadas en concepto de obras de mejora de la vivienda.
2 mayo 2011
Buenas tardes:
En 2010 adquir铆 una vivienda y realiz茅 una serie de reformas desde Diciembre hasta Febrero del 2011. Por problemas con la empresa que realiz贸 la reforma s贸lo dispongo del presupuest con IVA firmado por ambas partes as铆 como copia de un cheque bancario. El presupuesto es v谩lido como factura a efectos de poder aplicar la deducci贸n? Gracias. Me quedo a la espera de sus noticias. Un saludo. Eva.
3 mayo 2011
Seg煤n la normativa al respecto es necesario para poder efectuarse la deducci贸n tener factura de las obras efectuadas en el inmueble.Al tener un presupuesto firmado as铆 como un talon n贸minativo de pago de los trabajos entiendo que efectivamente se ha realizado la obra con lo que dar铆a derecho a deducci贸n seg煤n el espiritu de la norma, el problema es que la Agencia Tributaria problablemente no lo ver铆a as铆, con lo que en caso de problemas se tendr铆a que reclamar a instancias superiores.
5 mayo 2011
En mi comunidad se han realizado obras para cambiar el ascensor porque superaba los a帽os de antig眉edad que contempla la ley, de manera que se ha realizado una instalaci贸n completamente nueva de ascensor. 驴Tambi茅n aplicar铆a dicha deducci贸n por mejora?
5 mayo 2011
En el caso de obras para la instalaci贸n de un ascensor, si el pago de la factura a la empresa se ha realizado en varios pagos y unos pagos se han hecho en el 2010 y otros pagos en el 2011 al finalizar la obra, 驴se podr铆a deducir todo el importe pagado en la renta del 2010?
6 mayo 2011
En este caso entiendo, aunque en la norma no esta establecido claramente, que se podr谩 deducir en 2010 los pagos efectuados en este ejercicio y dejar谩 para el ejercicio que viene los pagos hechos en 2011.
6 mayo 2011
Sin ning煤n problema podr铆an aplicarse dicha deducci贸n en proporci贸n a la cuota de participaci贸n que tuviese en la comunidad.
11 mayo 2011
He le铆do en el blog salmon que:
Estas obras las realiza la comunidad de propietarios en el edificio y por tanto son mejoras sobre nuestra vivienda habitual. Pues bien, estas obras quedan excluidas dado que la comunidad de propietarios no es persona f铆sica ni sujeto pasivo del IRPF.
Entiendo que el proveedor de la obra tendr铆a que emitir varias facturas a todos y cada uno de los propietarios para que estos puedan acceder a la deducci贸n.
Estoy equivocado?. Muchas gracias.
11 mayo 2011
Adem谩s tengo entendido que en ning煤n caso, la deducci贸n por obras de mejora en la vivienda habitual ser谩 compatible con la deducci贸n por inversi贸n en vivienda habitual (en mi caso hipoteca).
Gracias y saludos.
11 mayo 2011
En mi opini贸n las obras objeto de deducci贸n efectuadas por las comunidades de propietarios aplicadas a las viviendas de sus miembros son perfectamente deducibles en proporci贸n a la cuota de participaci贸n que cada uno tenga. Para esta afirmaci贸n me baso en la Consulta Vinculante V2039-10, de 16 de septiembre de 2010 de la Subdirecci贸n General de Impuestos sobre la Renta de las Personas F铆sicas de la cual le adjunto un extracto “En consecuencia, como las comunidades de propietarios no tienen la consideraci贸n de contribuyentes en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F铆sicas, la deducci贸n por obras de mejora en la vivienda habitual se deber谩 aplicar, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa, por cada propietario en su respectiva declaraci贸n del Impuesto, y, al tratarse de una obra colectiva, en proporci贸n a la cuota de participaci贸n que tuviese en la comunidad”.
11 mayo 2011
Lo que yo interpreto de la norma es que naturalmente las cantidades que te deduzcas por inversi贸n en vivienda habitual no se podr谩n deducir tambi茅n por obras de mejora.Pero s铆 que se podr谩n deducir cantidades destinadas a la inversi贸n de la vivienda habitual y adem谩s otras cantidades pagadas por obras de mejora en la vivienda habitual.La incompatibilidad no es entre los dos conceptos sino entre las cantidades.
11 mayo 2011
Buenas tardes, tengo una consulta. En julio del 2010 todos los vecinos de mi comunidad de propitarios realizamos el pago para las obras de mejora del edificio. A d铆a de hoy las obras no han empezado y evidentemente no disponemos de la factura correspondiente, pero podr铆asmos cada vecino deducirnos en la renta del 2010 los importes pagados?
Gracias y saludos
12 mayo 2011
No se podran deducir las obras de mejora efectuadas porque incumplen dos de los requisitos : que la obra se haya efectuada y tener factura con lo que se tendran que esperar a la Declaraci贸n de 2011 para poderla efectuar.
12 mayo 2011
En 2007 cambiamos ascensor por incumplir normas de seguridad; la comunidad solicit贸 prestamo para poder abonarlo en 5 a帽os y a la fecha todav铆a estamos an隆bonando el mismo segun nuestras cuotas. POdr铆amos deduccir por las cantidades abonadas en a帽o 2010 o no por haberse realziado la obra f铆sicamente antes del 2010?Gracias
12 mayo 2011
No se podran deducir dichas cantidades porque la obra finaliz贸 antes del 14 de abril de 2010 que fu茅 cuando entr贸 en vigor la Disposici贸n Adicional 29 de la Ley 35/2006 del IRPF que recoge dicha deducci贸n.
13 mayo 2011
Hola,
He adquirido una vivienda en 2010 al 50% con mi mujer, en renta 2007 y 2008 deduc铆 por aportaciones al constructor, y nada en 2009. Tenia 11000 eur en el banco el 01/01/2010 y 3000 el dia 31/12/2010.
He pagado 15000 eur por transferencia en mayo de 2010 para el IVA y 5000 eur conjuntos de intereses y amortizaci贸n ( HIPOTECA)y 6000 de gastos.
En teoria podemos deducir 9015 eur cada uno en la declaraci贸n individual,no?
Me han comentado que los 11000 eur pueden dar problemas en la base efectiva de inversi贸n deducible en el ejercicio 2010, y que se deducirian los 5000 + 6000 + 4000 (15000 menos 11000 )
Gracias por anticipado
13 mayo 2011
No le veo ningun problema a que se puedan deducir cada uno los 9.015 euros en sus respectivas declaraciones ya que ustedes pagaron en total durante 2010 26.000 euros en concepto de adquisici贸n de la vivienda habitual; no se trata de donde haya salido el dinero (a excepci贸n de que haya salido de una cuenta vivienda claro) sino que efectivamente se haya producido su pago durante el ejercicio en este caso 2010.
18 mayo 2011
Hola, yo tengo muchas dudas, he presentado la declaraci贸n de la renta, y me he deducido por obras de mejora, pero una vez presentada he visto muchas exclusiones y distintos funcionarios de hacienda me dicen que si y que no me lo puedo deducir, inclusive a trav茅s del tel茅fono de informaci贸n no saben decirme… y claro he vuelto a pedir cita para ver si es o no correcto y cancelar as铆 la declaraci贸n presentada con anterioridad. Hacienda es un caos, no me saben decir si si o si no… y entonces no entiendo porque me dicen que la presente…
Adem谩s he realizado transferencias pero difieren 130 euros que yo ingres茅 y el alba帽il ha declarado 130 euros menos, aunque me dicen en hacienda que 130 euros es poco y que no pasa nada, pero claro, luego si existe alg煤n problema es a mi a quien van luego a reclamar… que historias… NECESITO QUE ME AYUD脡IS!!!
23 mayo 2011
驴Es necesario aportar algun documento mas aparte de las propias facturas?, por ejemplo el permiso de obra del ayuntamiento. Si no es asi, 驴como identifican a efectos de verificacion que la obra se ha realizado en la vivienda habitual?
Gracias.
25 mayo 2011
Hola,
Somos una comunidad de vecinos que realiz贸 obras de mejora en el edificio de la tipolog铆a recogida para poder aplicarnos esta deducci贸n. La fecha de la factura de toda la obra es del 10/06/2010 (tras su finalizaci贸n). Pero anteriormente habiamos realizado una serie de pagos, a partir del 13/02/2010 y anteriores al 14/04/2010 (pagas y se帽ales, adelanto inicio obra…). Mi pregunta es la siguiente. 驴Podemos deducirnos el importe total de la obra ya que la factura es de junio, o bien 煤nicamente podemos deducirnos aquellos pagos realizados a partir del 14 de abril del 2010?
Gracias
28 mayo 2011
No te preocupes pasa habitualmente que las respuestas del tel茅fono de atenci贸n tributaria difieran entre s铆. En cuanto a tu tema no te puedo responder si son deducibles ya que me falta informaci贸n al respecto.En cuanto a los 130 euros s铆 que es verdad que al ser una cantidad peque帽a la diferencia en la declaraci贸n tambi茅n ser铆a muy peque帽a con lo que una posible revisi贸n de comprobaci贸n no te afectar铆a cas铆 nada.
31 mayo 2011
Buenas tardes, este Real Decreto-Ley 6/2010 tambi茅n es de aplicaci贸n a la Comunidad Foral de Navarra? Tenemos Hacienda Foral… y no s茅 si podr铆a desgravarme una obra de rehabilitaci贸n de la fachada de nuestro edificio realizada por la Comunidad de Vecinos. Muchas gracias.
1 junio 2011
Este RD no es de aplicaci贸n en la Comunidad Foral de Navarra, de todas maneras en su Comunidad tienen una deducci贸n parecida recogida en la INSTRUCCI脫N 2/2010, de 8 de junio de 2010,del Director Gerente de Hacienda Tributaria de Navarra. Le adjunto enlace por si quiere consultarla
http://www.navarra.es/NR/rdonlyres/AD80AE2C-8481-448B-8760-7C49B9AFC2DD/0/Fin09Ins20102HTNDeduccionviviendaIRPF2009100615.pdf
1 junio 2011
Solo podran deducirse las cantidades pagadas a partir de 14/04/2010, ya que los pagos anticipados realizados con anterioridad a 14-04-2010, aun cuando las obras finalicen con posterioridad a dicha fecha, no dar谩n derecho a deducci贸n ya que la norma 煤nicamente reconoce tal derecho a las cantidades satisfechas a partir de la entrada en vigor del Real Decreto-ley 6/2010.
13 junio 2011
Buenas noches,
驴se puede aplicar a la vez la deducci贸n por obras de mejora en vivienda habitual y en la deducci贸n del tramo auton贸mico en Catalunya por rehabilitaci贸n de vivienda habitual, art. 3 D ley C.A 1/2008?
Gracias.
15 junio 2011
Hola. Trabajo en una empresa que se ocupa en la instalaci贸n as铆 como sustituci贸n de ventanas en vivienda.
Es decir en la mejora de la eficiencia energ茅tica del inmueble.
驴El cambio de ventanas entrar铆a dentro de la deducci贸n sin poner nada m谩s en la factura que sustituci贸n de ventanas? o es necesario indicar el grado de coeficiente de transmisi贸n de las nuevas ventanas instaladas, as铆 como de los vidrios.
Es por saber si tengo que entregar los certificados CE de las ventanas a los clientes o no es necesario.
Muchas gracias
17 junio 2011
Seria muy conveniente que entregara sus clientes duchos certificados porque estos ante un posible inspecci贸n o comprobaci贸n tendran que demostrar efectivamente dicha mejora ante la Agencia Tributaria.
22 junio 2011
Hola, compre una vivienda con mi compa帽ero en 2009. En 2010 solicitamos una subvenci贸n para rehabilitaci贸n de vivienda en Arag贸n que nos han concedido hasta agosto del 2011. Tengo varias facturas del 2010 驴me las puedo deducir en la declaraci贸n? Lo pregunto porque me han dicho que si ya me deduzco la hipoteca no puedo deducirme ninguna factura de rehabilitaci贸n. Tambi茅n preguntar en caso de que entraran las factura si entra toda la carpinter铆a (puertas, ventanas, m贸dulos cocina, techo,鈥). Gracias.
22 junio 2011
Puede deducirse sin problemas las dos cosas, las obras deducibles son en su caso las de cerramiento porque son las que contribuyen a un ahorro energ茅tico , el resto no entrar铆an.
24 junio 2011
Hola. Compr茅 una vivienda en octubre de 2010. Es un adosado. En estos momento, estamos construyendo muros medianeros entre los patios de los vecinos. 驴Entrar铆a esta construcci贸n en la deducci贸n de obras de mejora? En la ley pone que las obras hechas en los jardines no entran en la deducci贸n, pero entiendo que los muros mejoran la seguridad de la vivienda.
26 junio 2011
HOla hiciemos obras de mejoras en la vivienda con diferentes empresas, como hacemos para incluirlas en la declaraci贸n porque s贸lo deja poner un NIF. Somos matrimonio que hacemos la declaraci贸n individual y tenemos la propiedad de la vivienda al 50%
27 junio 2011
No hay ningun problema , pueden poner todas las cantidades y por ejemplo poner el NIF del que tenga el importe m谩s alto. Es un campo meramente informativo.
27 junio 2011
Seg煤n nuestra interpretaci贸n no ser铆a deducible, pero al ser una deducci贸n muy reciente aun falta mucha jurisprudencia tributaria sobre el tema
29 junio 2011
Me podr铆a deducir en el IRPF de 2011 un cambio de aparatos de aire acondicionado de unos antiguos por unos de ahorro de energ铆a?
29 junio 2011
Si se puede demostrar la mejora energetica pienso que no ha de haber problema con deducirlo.
5 julio 2011
Buenas tardes.
Mi cuesti贸n es : Vivo en un adosado con bastante patio alrededor, he realizado una obra nueva, de ampliaci贸n, haciendo un cerramiento, es decir, parte del patio la he cerrado haciendo un sal贸n, apoyando las vigas entre la casa y el muro medianil del vecino. Podr铆a ser deducible dicha factura.
Muchas gracias.
11 julio 2011
Si es una amplicaci贸n de la vivienda la deducci贸n correcta ser铆a la deduci贸n por inversi贸n en vivienda habitual (Arts. 68.1, 70, 78 y disposici贸n transitoria decimotercera Ley IRPF; 54 a 57 Reglamento) por ampliaci贸n o construcci贸n de la vivienda.
14 julio 2011
Una consulta.
Obra de cambio de ascensores, y acessos desde la planta baja en comunidad de propietarios.
Las obras se realizan entre diciembre 2009 y se acaban en el 2011. A lo largo del 2010 se han venido realizando diferentes trabajos.
Los pagos se realizan entre diciembre del 2009 y noviembre del 2010.
La factura corresponde a diciembre 2009, inicio de la obra.
驴Me podria aplicar la nueva deduccion por obras de mejora? 驴Hay otra deduccion por rehabilitacion? 驴Me podria aplicar una y otra??? 驴Con las peculiaridades que le comento habria algun problema en la aplicacion??
Muchas gracias. Saludos.
14 julio 2011
La obra ser铆a perfectamente deducible pero hay un problema que es la fecha de la factura que al ser de diciembre de 2009 estar铆a fuera del inicio de aplicaci贸n de la citada deducci贸n que es el 14 de abril de 2010.Para poderse deducir se tendr铆a que demostrar que trabajos se han producido a partir de esa fecha lo que ser谩 de dificil demostraci贸n por lo que me inclino a pensar que si hubiera una inspecci贸n la Agencia Tributaria no les aceptar铆a la deducci贸n.
25 agosto 2011
Buenos d铆as: Dispongo en mi domicilio de una PREINSTALACI脫N de aire acondicionado por conductos sin zonaci贸n, es decir, que proporciona aire a toda la vivienda. Voy a instalar un equipo de alto rendimiento zonificando mi vivienda. 驴Tengo as铆 derecho a la deducci贸n?
2 septiembre 2011
Seg煤n nuestra interpretaci贸n la instalaci贸n de aires acondicionados no tendr铆an derecho a deducci贸n
20 septiembre 2011
Voy a realizar el cerramiento de la terraza que tengo encima de mi vivienda por medio de cristaleras, ya que tengo bastantes humedades debido a que existe una puerta de acceso con problemas de filtraciones, ademas de que me permitiria ahorrar en consumos de gas en calefaccion. Esto estaria incluido dentro de la obras de mejora energetica y por tanto podria aplicar la deduccion del 20%?
Gracias
27 septiembre 2011
Si puede demostrar fehacientemente la soluci贸n de las filtraciones as铆 como la mejora energ茅tica ante una eventual comprobaci贸n de la Agencia Tributaria , considero que se podr谩 aplicar la deducci贸n del 20%.
27 septiembre 2011
[...] a)Obras mejora efectuadas antes del 07-05-2011 en las que seguir谩 vigente lo dispuesto en la Disposici贸n Adicional 29 de la Ley de IRPF y fue a帽adida por聽el Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperaci贸n econ贸mica y el empleo recogida en la siguiente noticia de nuestra web DEDUCCION OBRAS VIVIENDA HABITUAL RENTA 2010. [...]
16 noviembre 2011
Hola, quer铆a saber si la sustituci贸n de la caldera de gas antigua por una de baja condensaci贸n que han salido nuevas al mercado que mejora el ahorro ser铆a deducible dentro de la deducci贸n por obras de vivienda habitual.Gracias
21 noviembre 2011
En el caso que nos plantea no veo ning煤n problema para acogerse a la deducci贸n ya que cumple perfectamente con la norma.
14 marzo 2012
Hola voy a cambiar mi caldera actual por una de condensacion y por lo que veo tendria derecho a pedir la deduccion por mejora energetica. Mi pregunta es: 驴se aplica el 20% de deduccion sobre el total de la obra (caldera+instalacion+obra de rehabilatacion) o solo sobre unos conceptos de esta obra, por ejemplo mano de obra. Gracias
19 marzo 2012
Ser铆a deducible todo la obra necesar铆a para la instalaci贸n de la caldera a que usted se refiere, incluidos los materiales.
28 marzo 2012
Buenas tardes, estoy pagando cada mes 100鈧 en concepto de la rehabilitaci贸n de la fachada de mi bloque. No me queda claro el concepto: “el coste global de las obras exceda del 25% del precio de adquisici贸n”. el coste global se refiere a la totalidad de la obra o solamente al lo que cada vecino hemos abonado? mi piso me cost贸 250.000鈧 en el a帽o 2007 y el presupuesto totaL de la rehabilitaci贸n de la fachada asciende a 300.000鈧. cada vecino tenemos que abonar un total aproximado de 7.000鈧. TENGO DERECHO A LA DEDUCCI脫N?
GRACIAS!
2 abril 2012
Tiene derecho a la deducci贸n objeto de esta noticia y recogida en la Disposici贸n Adicional 29 de la Ley de IRPF a帽adida por el Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril. La que habla de 25% del precio de adquisici贸n es otra, concretamente la deducci贸n por Adquisici贸n o rehabilitaci贸n de la vivienda habitual(Arts. 68.1 y 78.2 Ley IRPF; 55 Reglamento).
12 abril 2012
Hace aproximadamente un mes dej茅, hasta entonces mi vivienda habitual, a mi hijo mayor de edad para que viviera en ella, yo junto con mi esposa me traslad茅 a otra vivienda que tengo en otro t茅rmino municipal. Seguidamente cambi茅 el domicilio fiscal a la nueva. A efectos de subsidio por desempleo 驴puede ser considerada 茅sta como nueva vivienda habitual?, caso afirmativo 驴necesito empadronarme en el nuevo lugar?.
Gracias por su respuesta.
12 abril 2012
No entiendo a que se refiere con lo de subsidio de desempleo pero s铆 le aconsejo que se empadrone lo antes posible para evitar futuros problemas para probar si es o no su vivienda habitual.
13 abril 2012
Mi comunidad de propietarios realiz贸 una instalaci贸n de ascensor durante el a帽o 2007, para la cual los vecinos hicimos diversos pagos a lo largo del 2006 y 2007. Al mismo tiempo se solicit贸 una subvenci贸n para las obras de rehabilitaci贸n. Dicha subvenci贸n fue pagada finalmente el a帽o 2011. 驴Estamos los vecinos obligados a declarar en la renta de 2011 la parte de subvenci贸n que nos ha correspondido a cada uno seg煤n su cuota de participaci贸n? 驴Podemos adem谩s deducirnos los pagos efectuados para dicha instalaci贸n si fueron realizados en 2006 y 2007?
13 abril 2012
Una consulta sobre las deducciones sobre vivienda habitual.
Tengo una hipoteca sobre mi vivienda habitual, tanto la hipoteca como la vivienda estan unicamente a nombre de mi marido.
En caso de tributaci贸n individual 驴podr铆amos aplicar la deducic贸n por vivienda habitual ambos?
13 abril 2012
En cuanto a la primera pregunta s铆 deber铆an declarar la subvenci贸n obtenida como ganancia patrimonial y en cuanto a la segunda no pueden deducir dichos pagos porque no se efectuaron en 2011.
13 abril 2012
Buenas tardes.
durante el a帽o 2011 hice la reforma completa de un ba帽o (azulejos de suelo y pared, muebles, electricidad, tuberias, sanitarios, cambio de ba帽era por plato de ducha, radiador, etc..). No tengo muy claro qu茅 puedo o no desgravar en la declaraci贸n de la renta, puesto que la informaci贸n que obtengo de la agencia tributaria es difusa y sujeta a diversas interpretaciones. Gracias de antemano.
16 abril 2012
En principio por lo que cuentas no tendr铆as derecho a ning煤n tipo de deducci贸n , lo 煤nico podr铆a ser el cambio de la instalaci贸n electrica y de las tuber铆as y radiadores, lo dem谩s no ser铆a deducible.
18 abril 2012
Si la hipoteca y la vivienda est谩n a nombre de tu marido , t煤 no te la podr铆as deducir ya que dicha deducci贸n es por adquisici贸n de la vivienda habitual y por lo que me dices la vivienda no est谩 a tu nombre.